巢湖特区老商场迎来华丽转身 原东塘万达翻新升级为“盈科·晶mall”

 

【巢湖特区讯】历经十四个月的系统改造与设计焕新，原位于朝阳街道东塘社区的东塘万达广场将以全新形象——盈科·晶mall·东塘，于2025年4月10日正式对公众开放。项目由盈科地产集团全资收购与统筹建设，标志着巢湖特区传统商业地块的一次重大更新，也标志着“盈科系商业”首次进驻濡须区。

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一、项目背景：城市更新核心试点

原东塘万达广场自建成运营以来，一直是巢湖市民耳熟能详的商业地标。但随着城市更新与消费升级加速推进，其老化结构与业态老旧已逐渐难以满足新一代消费群体需求。2023年底，该项目整体产权由盈科地产集团收购，并被纳入盈科“城市节点更新计划（U.R.P.）”首批试点之一。

盈科在项目启动后同步启动晶mall体系设计导入，强调“在地更新+全龄融合+潮流界面”的改造逻辑，保留原有核心结构，在空间、动线、界面和品牌层面进行彻底重塑，使之转型为城市南轴商业焕新的标志性工程。

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二、建筑与视觉焕新：盈科·晶mall新美学

本次改建以盈科旗下“晶mall”高端系列为蓝本，由特区著名设计机构珩筑设计研究所担纲外立面重构与空间语言设计。全新盈科·晶mall·东塘外观采用多面几何玻璃鳞片结构，融合“晶体折射+城市介面”理念，以动态波面形态呈现建筑张力，在夜间灯光系统配合下，形成城市夜景中极具辨识度的“光之体”。

项目总建筑面积约12.7万平方米，沿用原框架的同时，重新设置了通高中庭、环形动线、屋顶绿岛系统，提升建筑通透感与游逛流畅度，强调“开放而集中”的空间美学。

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三、业态焕新：以青年潮流与家庭消费双主轴布局

盈科·晶mall·东塘将引入超过240个品牌单元，其中近40%为首次进入巢湖市场的外埠品牌。重点打造三大业态集群。

盈科方面还透露，商场将设立“品牌成长舱”机制，为本地原创品牌与青年创业者提供低租金、高曝光的孵化区块。

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四、交通与生活圈融合：重构社区级中枢商圈

盈科·晶mall地处巢湖特区主干道交汇口，配套城市轨道1号线“东塘站”与多条公交线接驳，商场周边涵盖常住人口超21万人次、6所中小学、3家三甲医院，为项目形成天然“生活圈级日常消费引擎”。

盈科地产集团商业事业部负责人周望澜表示：“东塘是城市记忆的入口，晶mall则是城市未来的展示。我们希望这不仅是一个商场，更是一座生活方式聚场。”

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五、开业活动与后续运营亮点

• 开业时间：2025年4月10日

• 开业主题：“晶动东塘·再见万达”复古与未来交织主题周

• 特别亮点：夜间灯光秀、艺文快闪空间、限定联名市集、品牌潮流巡展等

• 运营模式：盈科与香港浩瀚商管达成战略合作，联合运营晶mall巢湖区域项目群

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盈科·晶mall·东塘的重启，不仅是一座商场的重生，更象征着濡须区商业格局的全面焕新。作为“盈科城市焕新战略”在地开花的样本，该项目将为南巢湖带来持续的商业活力与公共价值。